מבצע בוטוקס

עורכי דין

abc.org.il מספק לכם מנוע חיפוש פסקי דין משוכלל בטכנולוגיית HT היחיד בישראל
חיפוש פסקי דין לפי עורך דין חיפוש פסקי דין לפי שופט חיפוש פסקי דין לפי בית משפט חיפוש פסקי דין לפי סוג תיק חיפוש פסקי דין לפי נושא חיפוש פסקי דין חופשי
לפי עו"ד לפי שופט לפי בית משפט לפי סוג תיק לפי נושא חיפוש חופשי
DOC
PDF

פסק דין

בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו

פש"ר 32208-11-09 ; 23684-02-10 צופי ואח' נ' כונס נכסים רשמי תל אביב ואח'

בקשות – 17, 20 - 24
בפני
כב' השופטת אסתר נחליאלי חיאט

מבקשים/ חייבים

עמירם צופי
מיכל וייס- צופי

נגד

משיבים

1. חזי חכם, עו"ד – כונס הנכסים
מטעם הנושה המובטח - בנק לאומי למשכנתאות
2. רונן בצלאל, עו"ד- הנאמן
3. כונס הנכסים הרשמי

החלטה

בקשות לפסיקת שכ"ט כונס הנכסים מטעם הנושה המובטח, בנק לאומי למשכנתאות (להלן הכונס), בקשה לסגירת תיק ההוצל"פ ולהסרת השעבוד מהמקרקעין שמומשו במימוש עצמי, חלוקת דיבידנד סופי לנושים הבלתי מובטחים הן הבקשות שלפני.

בבקשתו לקביעת שכר טרחה פורש הכונס את פעולותיו בתיק זה, פעולות שהביאו לטענתו למקסום הדיווידנד באופן מיטבי לנושים.
כך מביא לפני בית המשפט והצדדים את סדר פעולותיו, בפירוט רב, מעת שמונה לשמש כונס נכסים בתיק ההוצל"פ מטעם הנושה המובטח ועד למכירתו, בדרך של מימוש עצמי בסך של למעלה משלושה מיליון ₪.
לטענתו הוא זכאי לשכר טרחה בהתאם תקנה 5 לתקנות שכ"ט בהוצל"פ, סכום הנגזר מסכום המכר (בצירוף מע"מ).
כך תאר את ההליכים הרבים שהתנהלו בערכאות שונות בגלל "מעלליו הרבים של החייב" (כאמור בסעיף 50 לבקשה) וכיצד הפך סכום הדיווידנד המוצע במסגרת הסדר נושים שאישר הנאמן מסכום של כ- 400,000 ₪ לסכום של 3,200,000 ₪.
במסגרת הבקשה תאר את 'יחסיו' עם הנאמן ואף העלה תהיות שונות לענין האינטרס עליו מופקד הנאמן תוך שהוא מציין כי "תחת ש..[הנאמן –א.נ.ח] יעריך את מאמצי הכונס להגדיל באופן משמעותי את קופת הפש"ר ככל שניתן, ויסייע לו בכך מצא עו"ד בצלאל לנכון להציב מכשולים בדרכו של הכונס, להשתלח בכונס בפני הערכאות השונות, ללא בסיס ..." (סעיף 48 לבקשה), ו"התוצאה היא שבפועל ביצע כונס הנכסים את התפקיד שהיה אמור עו"ד בצלאל לבצע, להכביר את קופת הפש"ר" (סעיף 51 לבקשה).
בסיום הבקשה ציין כונס הנכסים כי לאור כל המתואר בבקשה הוא זכאי לשכר הנגזר מהסכום שהופקד בסופו של יום בקופת הפש"ר "לפי תקנה 5 לתקנות שכ"ט בהוצל"פ, וכן נוכח המאמץ המיוחד שנעשה אף מעבר לתיק ההוצל"פ, ובפני ערכאות שונות" (סעיף 68 לבקשה).
בתגובתו ציין הנאמן כי כונס הנכסים לא נקב בסכומים המפורשים הנדרשים, לא תמך את העובדות בתצהיר כמתחייב בהתאם לכל דין לרבות בהתאם לדיני ההוצל"פ, ובנוסף לאלה פעל שלא במתווה ההחלטה מיום 10.10.10 לפיה יש לנסות ולהגיע להסכמות בין כונס הנכסים לנאמן ורק אם אלה לא יגיעו להסכמות יראה בית משפט של פש"ר לקבוע את השכר.
גם הנאמן חרג ממסגרת הבקשות והפליג לתאר את הפעולות שעשה כונס הנכסים "בניגוד גמור לדין ובניגוד גמור להסכמה שקבלה תוקף של החלטה הן בבית המשפט העליון והן בבית המשפט המחוזי" (סעיף 8 לתגובת הנאמן); עוד הבהיר הנאמן כי כונס הנכסים מיהר לבצע פעולות כדי לנסות ולהשלים הליכי מכר המקרקעין וכי "אין ספק לנאמן כי הליכי מכר מושכלים יותר תוך השהיית בקשת אישור המכר היתה מניבה פדיון גבוה יותר לקופת הפש"ר" (סעיף 13 לתגובה) וכי כונס הנכסים "סיכל מאמצי הנאמן להשיא תמורה גבוהה יותר לקופת הפש"ר" (סעיף 14).
לעמדת הנאמן יש לקבוע את שכר כונס הנכסים בהתאם לדין החל בבית משפט של פש"ר קרי, בהתאם לתקנות החברות (כללים בדבר מינוי כונסי נכסים ומפרקים ושכרם) תשמ"א -1981 (להלן: 'תקנות החברות') – וכך בהתאם לתקנות החברות נקבע השכר לפי מימוש בפועל.
לשיטת הנאמן זכאי כונס הנכסים לקבל את שכרו מהנושה שמינה אותו ולכן לאחר שנקבע "כי סך של 1,500,000 ₪ הם ה"פיצוי הנאה לבנק" הרי שיש להעביר לבנק את הסך השווה ל- 1,500,000 ₪ וכי על הכונס "להתחשבן" עם הבנק על שכר טרחתו "בהתחשב בכך כי קופת הפש"ר הוסיפה של 62,384 ₪ על קרן החוב לבנק...ואשר לפי חשבון הנאמן מגיעים למבקש לכל היותר סך של 45,000 ₪ בגין המימוש" (סעיף ב' לסיפא של תגובת הנאמן).

לאחר תגובות ותשובות נוספות שנמסרו בתיק ולאחר שעיינתי בעמדת הכנ"ר, אני רואה ליתן החלטה זו.

אשר לסגירת תיק ההוצל"פ – מציין הכנ"ר כי עם העברת סך של 1,480,000 ₪ לנושה המובטח "מצופה היה מהבנק לסגור את תיק המשכנתאות ולא כפי שעשה והמשיך להשית ריביות הסכמיות והצמדות על חשבון החוב לכאורה שטרם סולק ובגין הוצאות הליך ההוצל"פ" (סעיף 11 לעמדת הכנ"ר); הכנ"ר אף מוסיף בסעיף 14 לעמדתו כי "ביום 19.10.10 המועד בו הגיש הכונס בהוצל"פ בקשה לבי"מ של פש"ר לפסוק את שכרו בגין פעולותיו במסגרת ההוצל"פ ותיק הפש"ר לפי הוראות בי"מ של פש"ר לא היתה יתרת חוב בגין ההלוואה המובטחת במשכנתא על כן באותו מועד הוקפא עד להכרעה בבקשת פסיקת שכ"ט והוצאות לכונס בהוצל"פ".

מקובלת עלי עמדת הכנ"ר לפיה לאחר ש"ביום 10.7.10 הצהיר בנק לאומי למשכנתאות בפני הנאמן כי יתרת החוב המובטח במשכנתא הינה 1,437,616 ₪ בלבד" וכי "ביום 13.10.10 העביר כנ"ר לבנק לאומי למשכנתאות סך 1,000,000 ₪ נוסף על 480,000 ₪ שקיבל הבנק מה"ה יוספי ובסך הכל 1,480,000 ₪...סכום הגבוה בכ-42,000 ₪ מגובה יתרת החוב" (סעיף 10 לעמדת הכנ"ר) – הרי שהיה מקום לסגור את תיק ההוצל"פ, ולמצער להקפיאו כדי שלא יצבור ריביות, ובודאי לא להמשיך ולחייב את קופת הכינוס בריביות הסכמיות שונות כפי שנעשה.
לא רק זאת אלא שלעמדת הכנ"ר ממילא קיבל הבנק תוספת של 42,000 ₪ לאחר שהעביר את הכספים לנושה המובטח בדרך של אומדן ולא על פי הסכום המדויק.

אינני מקבלת את הודעת כונס הנכסים מטעם הנושה המובטח לענין יתרת החוב של הנושה המובטח שאינה מבוססת על העובדות בפועל ואינה מבוססת על פרמטרים שהוכחו, אלא נמסרו כמספר סתמי ללא ביסוס ובלי שנלקח בחשבון שעוד ביום 10.7.11 הודיע הבנק לנאמן מהי יתרת החוב המובטחת במשכנתא.

אני קובעת כי יש לסגור את תיק ההוצל"פ, וכן את חיובי החייבים בתיק המשכנתא ואני מורה לבנק להסיר מהמקרקעין את השעבוד שהוטל בגין המשכנתא.

אשר לשכ"ט הכונס והנאמן.
ראשית לציין כי מאחר שהליכי מימוש המקרקעין (גם אם נעשו בדרך של מימוש עצמי) היו במסגרת תיק הפש"ר ולא במסגרת תיק ההוצל"פ ועל כן אני רואה להחיל על פעולות כונס הנכסים וממילא על פעולות הנאמן את תקנות החברות - אף זאת בהתאם לעמדת הכנ"ר שבהתאם לסעיף 6(ג) לתקנות החברות מוסמך "לחוות את דעתו על הדו"ח ולייעץ לבית המשפט הדן בבקשה בכל ענין הכרוך בה".

בהתאם לחומר שבפני, ובהתאם לעמדת הכנ"ר, אין מחלוקת כי לכל הפחות מימש כונס הנכסים מטעם הנושה המובטח סך של 1,480,000 ₪ ולפיכך הוא זכאי ל-75% משכר המימוש של בעל התפקיד (תקנה 10א לתקנות החברות); עמדת הכנ"ר היא כי אין להפחית את השיעור האחוזי הנזכר לאור נסיבות התיק, עמדה זו מקובלת עלי לאור נסיבות התיק.
משכך סבר הכנ"ר כי שכר טרחת כונס הנכסים יעמוד על סך של 114,630 ₪ בתוספת מע"מ בגין המימוש בפועל - ואני מקבלת את עמדת הכנ"ר אשר לרכיב זה.

עמדת הכנ"ר כוללת גם התייחסות לשכר הנאמן ולאגרת הכנ"ר.
לעמדתו, ובהסכמת הנאמן, וגם כדי לקדם את חלוקת הדיבידנד הסופי לנושים הבלתי מובטחים, סך המימוש בפועל ממנו יש לגזור את שכר הנאמן והכנ"ר הוא 1,587,029 ₪, לאחר הפחתות שביצע (מימוש + שכ"ט כונס והוצאות), ומכאן שלדעת הכנ"ר זכאי הנאמן לשכ"ט בסך 119,981 ₪ +מע"מ ובתוספת הוצאות ומאמץ מיוחד בסך 10,000 ₪ בתוספת מע"מ.

כפי שציינתי בדיון שהתקיים לפני, וכך גם בהחלטה מיום 20.3.11 כי להתרשמותי "...כונס הנכסים שמונה על ידי הנושה המובטח עשה כל שביכולתו למקסם את מחיר נכס המקרקעין, והגם שעיקר תפקידו הוא לממש את הבטוחה לטובת הבנק הרי שפעל לטובת הנושים כולם וללא ספק מאמציו להגדלת ההכנסות לקופת הכינוס ראויים להערכה" ולעמדה זו הצטרפו גם הנושים הבלתי מובטחים שללא ספק קבלו דיבידנד גבוה לאין שיעור מזה שעמד על הפרק בתחילה.

גם פניתי לנאמן ולכונס הנכסים להגיע להסכמות ביניהם לענין שכ"ט מאחר שסברתי כי יהיה ראוי להתחשב בנסיבות תיק זה, אך לנוכח המתח הרב בין שני אלה, כאמור אף ברישא להחלטה זו, לא עלה בידם להגיע להסכמות ומשכך אראה לחלק אני את השכר ביניהם בלי שקופת הכינוס תפגע ולא אינטרס הנושים הבלתי מובטחים, בהתאם לסמכותי בתקנות החברות ובמיוחד לנוכח תקנה 13.

אני קובעת כי הסכום שהכנ"ר ציין בחוות דעתו בקשר לגובה שכר הנאמן (לרבות תוספת המאמץ) יתחלק בין הנאמן לבין כונס הנכסים באופן שלשכר כונס הנכסים כפי שציין הכנ"ר כאמור ברישא להחלטה זו, יתוסף סך של 30% משכר הנאמן, כפי שסבר הכנ"ר (קרי, הסכום שהקציב הכנ"ר לנאמן בתוספת מאמץ מיוחד יתחלק בין הנאמן לכונס הנכסים ביחס של 30%- 70%).
אני סבורה כי חלוקה זו ראויה בהתאם לנסיבות המיוחדות בתיק זה, כפי שכבר פורטו במספר החלטות וכפי שנאמר גם בדיון לאור עבודתו הברוכה והמאומצת של כונס הנכסים שלטעמי הביא להשאת הדיבידנד, הערכה שקיבל כונס הנכסים אף מהנושים הבלתי מובטחים.

משקבעתי את שכר הכונס והנאמן ואני מאשרת לכנ"ר את שכרו כאמור בעמדתו – נותר לחלק את יתרת הדיבידנד לנושים, לאחר תשלום השכר כאמור, ולסיים את ההליכים בתיק זה.

ניתנה היום, ח' כסלו תשע"ב, 04 דצמבר 2011, בהעדר הצדדים.

4 מתוך 4

העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח, על ידי www.court.gov.il
^
X

חיפוש פסקי דין:

מכונות משחק קרובים אל עין שחק 32, מצפה רמון, ישראל | חילוץ והצלה קרובים אל המלאכה 122, דימונה, ישראל | חממות קרובים אל Unnamed Road, Dimona, ישראל | טיסנים ועפיפונים קרובים אל הרב צבאן 29, נתיבות, ישראל | קולבים קרובים אל נחל מישר 7, מצפה רמון, ישראל | ישיבות קרובים אל שוהם 30, אילת, ישראל | בתי אבות קרובים אל איזור התעשיה הדרומי, קרית שמונה, ישראל | עיבוד שבבי קרובים אל הספנים 13, עכו, ישראל | בתי מרקחת קרובים אל Unnamed Road, ישראל | גלריות וחנויות צילום קרובים אל | מברשות קרובים אל | שיש קרובים אל אבן ספיר 7, תל אביב יפו, ישראל | צעצועים ומשחקים קרובים אל ירושלים 14, ערד, ישראל | עמותות וארגונים קרובים אל | מזרנים קרובים אל | פסיכיאטרים קרובים אל | טכנולוגיות ירוקות קרובים אל | מוהלים קרובים אל נחל עמוד 2, צפת, ישראל | המרת מטבע קרובים אל | העצמה אישית קרובים אל ק"ם 16, תל אביב יפו, ישראלמחירון סידורי נגישות לאנשים עם מוגבלות | מחירון סלילת כבישים ורחבות | מחירון עלות חומרים לעבודות שלד | מחירון חומרי חשמל | מחירון צנרת נחושת ואביזריה | מחירון עלות חומרים לעבודות שלד | מחירון חומרים לעבודות בניה | מחירון נגרות חרש וסיכוך | מחירון חומרים לעבודות ריצוף וחיפוי | מחירון חומרי זגגות וצבע | מחירון צינורות פוליאתילן למים קרים וחמים | מחירון מחירי שעות עבודה ושכירת ציוד | מחירון עבודות איטום | מחירון עבודות בטון בשלד המבנה | מחירון חומרי זגגות וצבע | מחירון עבודות גבס ותקרות אקוסטיות | מחירון עבודות אינסטלציה | מחירון צנרת נחושת ואביזריה | מחירון מתקני הסקה | מחירון מתקני הסקה | מחירון לוחות מודולריים מפוליקרבונט )פוליגל( בדרגות שקיפות שונות | מחירון משאבה, אביזרי פיזור אוויר | מחירון מאגר מחירי בניה ותשתיות מהדורת 03/2016 (מחירי 02/2016), מחירי חומרים | מחירון מוספים לבטון | מחירון איטום רצפות | מחירון מערכת כריזת חרום משולב עם טלפון כבאים ומע' גילוי אש/עשן | מחירון צינורות נחושת | מחירון צינור פלדה ללא עטיפה חיצונית | מחירון רעפי חרס | מחירון תילי אלומיניום | מחירון תשתיות בחדרי מתח גבוה | מחירון ש"ע פועלי בנין | מחירון צינורות פוליאתילן למים קרים וחמים עם גרעין אלומיניום | מחירון ציפוי ואיטום בריכות שחיה, בריכות ומאגרי מים | מחירון שערים מפרופילי פלדה | מחירון צנרת חשמל פלסט | מחירון חיתוך קרקע (חפירה) לקירות סלארי עם תמיסת בנטונייט | מחירון ביטומנים מנושבים ואלסטומרים ביישום חם | מחירון בלוקי אינטרבלוק | מחירון תערובות מלט לריצוף ו | מחירון דלתות עץ, דלתות וחלונות מתכת עם זכוכית | מחירון פירוק דלתות וחלונות | מחירון תערובות לטיח | מחירון יריעות ביטומניות עם וללא השבחת פולימרים | מחירון חימום רצפתי | מחירון איטום רצפות במערכת ביטומנית במריחות חמות | מחירון קערות שולחניות | מחירון נקודות מאור | מחירון עבודות גינון והשקיה | מחירון חומרים לאיטום מישקיםבית משפט השלום בתל אביב - יפו תא"ק 10554-09-09 בן זקן נ' אי.סי.או.אי.בשיטת שניידר בע"מ | בית המשפט המחוזי מרכז ע"א 11868-05-12 חרזי נ' מגן דוד אדום 13 מאי 2012 לפני כב' השופטת | בית משפט השלום בתל אביב - יפו מ"י 44259-07-11 מדינת ישראל נ' אבוה 26 יולי 2011 בפני כב' | לפני כב' הסגנית נשיא דליה אבי-גיא תובעים 2. רגב בניסטי נגד נתבעים 1. גירית מערכות בקרה ותקשורת ב | בפני כב' השופט מרדכי לוי העותר: דניאל גדג', ת.ז. XXXXXX595 ע"י עו"ד עידית בן-נון נ | לפני ד"ר עודד מודריק-שופט, סגן נשיא עותרים 1. נאסר בסאם מוחמד ע"י עו"ד אורן סמברג נג | ב"ל - 40160-07-13 06 אוקטובר 2014 לפני: כב' השופטת מיכל נעים דיבנר התובע: מאיר מישל בנמוחה | מספר בקשה:1 בפני כב' הרשמת בכירה עידית קצבוי מבקשים יוחאי אטיאס נגד משיבים איילון חברה לביטוח בע | מספר בקשה:7 בפני כב' השופטת עדנה יוסף-קוזין מבקשים אשטרום נכסים בע"מ נגד משיבים 1.הראל - המ | החלטה בתיק בג"ץ 4696/06 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 4696/06 - י" | בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים פליליים ע"פ 3389/01 בפני: כבוד השופט י' טירקל העוררי | בית דין אזורי לעבודה בתל אביב - יפו תע"א 10203/09 רז מנגל נ' ג.י. ניהול מסעדות בע"מ (ש | בפני כבוד ה שופט נאסר ג'השאן תובעים נתנאל אילחננוב נגד נתבעים עיריית קריית ביאליק החלטה 1. נוכח | בפני כב' השופטת שולמית ברסלב תובעת מילובר אגודה שיתופית חקלאית בע"מ ח.פ.570049403 נגד נתבעו | בית משפט השלום בטבריה ת"א 16282-01-12 גאנם נ' לביטוח בע''מ תיק חיצוני: מספר בקשה:2 | לפני כב' השופטת ריקי שמולביץ המבקשים נגד המשיב מנהל מקרקעי ישראל החלטה הן בהתחשב בצורך לאפשר זמן | בפני כב' השופט שאול אבינור מבקשים 1. מדינת ישראל נגד חשודים 1. קאסם כלבוני הודעה נפתח כתב אישום | העותרים: 1.דליה אזוב 2.שמואל פיינגולד 3.יעקב פרטיג נגד המשיבים: 1.הגב' דלית זילבר, יו"ר הוע | לכבוד לשכת הוצל"פ חיפה פל-ים 12, חיפה, 33095 הנדון: עיקול על כלל נכסי החייב לפי צו בתיק: מספר ת | בית המשפט המחוזי מרכז ה"פ 53262-07-11 מועצה מקומית מזכרת בתיה נ' דבש ואח' 31 יולי 2011 | בפני כב' השופט שמאי בקר המאשימה מדינת ישראל נגד הנאשם עודד אטיאס <#1#> נוכחים: ב"כ המאשי | לפני כב' הסגן נשיאה אייל אברהמי מספר תהליך: 1 הודעה על מסמכים נדרשים בהתאם להחלטת בית המשפט מיום | החלטה בתיק רע"א 3361/14 בבית המשפט העליון בירושלים רע"א 3361/14 לפני:כבוד הרשם גיא שני המב | בפני סגנית הנשיאה,כב' השופטת נירה דסקין המאשימה מדינת ישראל נגד הנאשם רמזי וחידי <#1#> ב"