מבצע בוטוקס

עורכי דין

abc.org.il מספק לכם מנוע חיפוש פסקי דין משוכלל בטכנולוגיית HT היחיד בישראל
חיפוש פסקי דין לפי עורך דין חיפוש פסקי דין לפי שופט חיפוש פסקי דין לפי בית משפט חיפוש פסקי דין לפי סוג תיק חיפוש פסקי דין לפי נושא חיפוש פסקי דין חופשי
לפי עו"ד לפי שופט לפי בית משפט לפי סוג תיק לפי נושא חיפוש חופשי
DOC
PDF

פסק דין

בעניין:

המבקשת
האגודה למען הקשיש-ערד(ע"ר)

ע"י ב"כ עו"ד איתן צחור

נ ג ד

המשיבות
1.עיריית ערד
2. גב' עליזה בראון

ע"י ב"כ עו"ד חיים שימן

החלטה

1. זוהי החלטה בבקשת המבקשת ליתן צו מניעה אשר יאסור על המשיבות לסלק ידה מ"מרכז היום לקשיש" בעיר ערד, בו היא מחזיקה ואותו היא מנהלת ומפעילה , או לנקוט בצעד אשר יהא בו כדי לאיין את זכותה להמשיך, להחזיק ולהפעיל את המקום. כמו כן עתרה לסעד ביניים אשר יעכב או ימנע את המשיבות מלערוך מכרז להפעלת מרכז היום וכן כל צו אחר אשר ימנע מהמשיבות לפגוע בכל דרך בקשישים בעיר ערד, על ידי מניעת הגעתם למפעל מרכז היום המנוהל על ידי המבקשת.

2. המבקשת הינה עמותה ציבורית הפועלת בהתנדבות ומפעילה את מרכז היום לקשיש בעיר ערד מזה שנים רבות. אין חולק כי עיריית ערד, המשיבה 1, הינה בעלת זכות חכירה בקרקע.

3. המבקשת טוענת לזכות שימוש במקרקעין וזכות להפעלת מרכז היום לקשיש בעיר ערד מכוח הסכם שנחתם בינה לבין עיריית ערד בחודש נובמבר 1998. לטענת המבקשת מאז הקמת המבנה המשמש מרכז יום לקשיש, אשר הקמתו מומנה על ידי תרומות שגוייסו על ידי ארגון אש"ל מטעם הג'וינט , מפעילה היא את המקום על פי רישיון מתחדש מטעם משרד הרווחה.

4. לימים הוציא משרד הרווחה הנחיה למרכזי היום לקשישים ברחבי הארץ (מכתב מיום 10.4.2013), בו התבקשו מרכזי היום להעביר למשרד הרווחה מידע מפורט אודות הגורם המפעיל את מרכז היום וכיצד נבחר הגורם המפעיל, בין אם על ידי מכרז או בנסיבות של פטור ממכרז של הרשויות המקומיות , ואם בנסיבות של הסכם בין הרשות המקומית לבין הגורם המפעיל, לרבות סיום תוקף ההסכם. מנהלי מרכזי היום והרשויות המקומיות נדרשו להחזיר את הטפסים בחתימת הגורמים המוסכמים כאשר למסמכים אלו נדרש אישור ויפוי כוח של הרשות המקומית.

5. כאשר פנתה המבקשת אל עיריית ערד ובקשה את אישורה לזכותה להמשיך ולהחזיק ולהפעיל המקום מכוח הסכם שביניהם משנת 1998, אישור אותו נדרשה להעביר למשרד הרווחה, סירבה עיריית ערד ליתן לה האישור האמור.
עיריית ערד ראתה בהסכם שנחתם בינה לבין המבקשת כהסכם הקצאה של הקרקע אך לא כהסכם המעניק למבקשת הזכות להפעיל המקום.
בהעדר הסכם בתוקף החליטה עירית ערד על פרסום מכרז להפעלת מרכז היום לקשיש אותו פרסמה בחודש אוקטובר 2013.

6. המבקשת, אשר ביקשה לעצור את הליכי המכרז, פנתה בעתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי בבאר-שבע. עתירה אשר נמחקה על פי המלצת בית המשפט שישב לדין.
בצר לה, פנתה המבקשת בתביעה לאכיפת הסכם נשוא המחלוקת כשלטענתה יש לקרוא את הוראות ההסכם כהסכם המעניק לה לא רק זכות חזקה במקרקעין, אלא גם זכות להפעיל את מרכז היום לקשיש.

7. מחלוקת פרשנית זו היא זו העומדת בלב הדיון. המבקשת טוענת לזכות כאמור ומבקשת לעצור את כל הליכי המכרז אותם מקדמת עיריית ערד, אשר בסופו של יום י ביאו להרחקתה ולהפסקת פעילותה של המבקשת כמפעילת המקום.

8. מבלי לקבוע עמדה חד משמעית סבורה אנכי, כי לנוכח מקרא הוראות ההסכם אשר נחתם בין הצדדים בשנת 1998, ואשר אין חולק שתוקפו הוארך עד לפחות לשנת 2018, הוכיחה המבקשת זכות לכאורית להחזיק במקרקעין ולהפעיל את מרכז היום לקשיש בעיר ערד . במבוא להסכם נרשם מפורשות כי ברצון המבקשת להקים מרכז יום לקשישים בעיר ערד בתאום ובשיתוף עמותת אש"ל ולצורך " הקמה והפעלת המרכז התקשרה העמותה עם אש"ל" . (הדגשה שלי ר.ב.)
משמע, עולה לכאורה, כי כוונת הצדדים היתה שהמבקשת מקבלת לידה גם את הזכות להפעיל את מרכז היום לקשיש.
מעבר לאמור, קיימת הוראה בהסכם (סעיף 9 ה') הקובעת סנקציות בנסיבות שבהן המבקשת תפר את התחייבויותיה בכל הנוגע לניהול המרכז. גם מהוראה זו ניתן ללמוד לכאורה דבר הסכמת הצדדים המעניקה למבקשת את זכות הניהול וההפעלה של מרכז היום לקשיש.
9. עירית ערד פרסמה מכרז להפעלת המקום ובכך גילתה דעתה כי אינה מכירה בזכותה של המבקשת להפעיל המקום.

10. מטעמים אלו, נחה דעתי כי המבקשת הוכיחה זכות לכאורית להחזקה והפעלה של מרכז היום לקשיש מכוח ההסכם הנדון ועל כן סבורה אנכי, כי יש להיעתר לבקשתה לסעד זמני אשר ימנע סילוקה ממרכז היום לקשיש ו/או ימנע זכותה להמשיך ולהפעיל את מרכז היום לקשיש בכל דרך ובכל אופן.

11. מאחר והתביעה הינה תביעה לזכות שימוש והפעלת מקרקעין נתונה הסמכות לבית המשפט השלום מכוח הוראת סעיף 51 (א) (3) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] תשמ"ד – 1984. בהינתן האמור אני מורה על העברת התובענה לבית המשפט השלום בבאר-שבע בכפוף לצו המניעה אותו ראיתי לנכון ליתן מיידית ולו כדי להבטיח זכויותיה של המבקשת כאמור.

עיריית ערד, המשיבה 1, תישא בהוצאות המבקשת בסך של 10,000 ₪.

ניתנה היום, כ"ו טבת תשע"ד, 29 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח, על ידי www.court.gov.il
^
X

חיפוש פסקי דין:

נדל"ן קרובים אל שביל הנרקיס 2-10, מגדל העמק, ישראל | חממות קרובים אל יאנוש קורצ'אק 6, נתניה, ישראל | ספא קרובים אל הבנאים 1-19, אופקים, ישראל | הכנה לגיוס קרובים אל 2444, ישראל | מוסדות דת קרובים אל הגיבורים 529, נתיבות, ישראל | מיחזור מתכות קרובים אל שדרות מנחם בגין 53, גדרה, ישראל | לוחות הנצחה וזיכרון קרובים אל 65, עפולה, ישראל | ספרים קרובים אל 81, נחלים, ישראל | שערים קרובים אל יובל יניב 205, קרית שמונה, ישראל | חיתולים למבוגרים קרובים אל | טבחים קרובים אל שבעת המינים 13, צפת, ישראל | ניהול פרויקטים קרובים אל כביש החוף, נתניה, ישראל | הריון ולידה קרובים אל Unnamed Road, ישראל | תחנות רדיו קרובים אל הרימון 93, צפריה, ישראל | רנטגן קרובים אל | אופנועים קרובים אל 4, טירת כרמל, ישראל | מצלמות אבטחה קרובים אל ויקטור מנביץ', נהריה, ישראל | מכונות מזון קרובים אל דרך הסומסום, צפת, ישראל | אולפני הקלטה קרובים אל נרקיס 1-9, ערד, ישראל | סופרמרקטים קרובים אל אופק 8-22, עפולה, ישראל | מהנדס קרקע וביסוס אגסי רימון מהנדסים במשמר השבעה | הרב קוק שמחה הכהן ברחובות | ליקויי למידה רמי גרטלר בחולון | מורה לנהיגה חלבי פארס נמר בדאלית אל-כרמל | איפור שירן מור אסולין בחיפה | לימודים שבתון - פורטל השתלמויות למורים בתל אביב - יפו | אינסטלציה הרשקוביץ אבינועם בהרצליה | מהנדס מכונות מכניקו-שפטק הנדסה בע"מ בפתח תקוה | סוכנות ידיעות סוכנות טלגראפית יהודית (יט'א) בירושלים | מכשירי מדידה ברוש-מערכות בקרה בע"מ במגדל העמק | חשמל חברת כלבויניק שירותי אחזקה בערד | כבישים נתיבי נועם באשדוד | לימודי שפות וול סטריט בע"מ בתל אביב - יפו | מדריך טיולים בכנהיימר הראל בתל אביב - יפו | יחסי ציבור גופר תקשורת בתל אביב - יפו | מכונות חישוב אופיס 24 בתל אביב - יפו | פיברגלס מאסט פלסט בבאר שבע | תינוקות טיפת חלב גן נחום בראשון לציון | ייעוץ מערכות מידע מעשה במפה בנהריה | רופא שיניים דוקטור בשארה אלכסנדרינה אנה בחיפהמחירון עבודות טיח | מחירון עבודות מינהור | מחירון צינורות פוליאתילן למים קרים וחמים | מחירון סלילת כבישים ורחבות | מחירון מסגרות חרש | מחירון חומרים לעבודות בניה | מחירון עלות חומרים לעבודות שלד | מחירון תבניות לעמודים וראשי כלונס | מחירון חומרים לעבודות אבן | מחירון מתקני הסקה | מחירון אביזרים למים וביוב | מחירון עבודות ריצוף וחיפוי | מחירון מתקני חשמל | מחירון עבודות איטום | מחירון כלונסאות ואלמנטי סלארי, לביסוס מבנים ולדיפון | מחירון קווי מים, ביוב ותיעול | מחירון רכיבים מתועשים בבניין | מחירון תאי בקרה עגולים לב | מחירון רכיבים מתועשים בבניין | מחירון מרחבים מוגנים ומקלטים | מחירון בלוקים ולבנים לבנית גדרות | מחירון בטון מובא | מחירון מיכלי מים | מחירון צנרת חשמל פלסט | מחירון תקרות וקירות מלוחות בטרום | מחירון צביעת תעלות ומיגון תעלות בפני אש | מחירון תאי תפיסה (קולטנים) מבטון טרום | מחירון סככות ורשתות צל | מחירון תערובות ביטומניות לסלילה | מחירון נורות (אוזרם או פיליפס) | מחירון גומחות בטון )פילרים,( תאי בקרה וחשמל זמני | מחירון מערכות הסקה | מחירון חיפוי הקרקע על ידי חומרים שונים | מחירון חלון הזזה אנכי (גליוטינה) וחלון רפפות זכוכית | מחירון דלתות כניסה מפלדה רב זרועיות | מחירון מעבירי מים ועבודות ניקוז | מחירון כבלי נחושת משוריינים | מחירון איטום קירות בציפוי צמנטי הידראולי | מחירון סככות ורשתות צל | מחירון מיכלי הפרדה (שיקוע) ובורות רקב מפוליאתילן | מחירון פיגום לטיח חוץ | מחירון נקודות מאור | מחירון פירוק כלים סניטריים ומשטחי שיש (אבן) | מחירון קירות תומכים ואקוסטיים | מחירון תשתית אופטית | מחירון מעקות ומאחזי יד מאלומיניום | מחירון ספחים ואביזרים | מחירון אלמנטים לניקוז )תיעול( | מחירון נקודות בית תקע | מחירון בדיקות בטון טריבית המשפט המחוזי מרכז ת"א 20397-09-09 אוניפארם בעמ נ' אנדרסון מדיקל בע"מ ואח' 15 מ | בפני כב' השופטת ניצה מימון שעשוע מאשימה 1. מדינת ישראל נגד נאשמים 1. גנאדי קוזמינוב 2. גביב ממיא | בקשה מס' 1 בפני כב' השופטת עפרה אטיאס מבקשת לנא חסיבא נגד משיבים החלטה בית משפט זה אינו יכול | בית משפט השלום בראשון לציון מ"י 30808-08-11 משטרת רמלה נ' ואזנה 18 אוגוסט 2011 בפני כב' | לכבוד לשכת הוצל"פ נתניה הרצל 57, נתניה, 42390 הנדון: עיקול על כלל נכסי החייב לפי צו בתיק: מספר | לפני כב' השופט רפי ארניה תובעים 1. דודו בר נגד נתבעים 1. משרד החינוך/האגף לחינוך יסודי 2. מועצה | בית משפט לתביעות קטנות בנצרת ת"ק 25924-07-10 עבדאללה נ' מועצה מקומית כפר כנא ואח' 07 יו | פסק-דין בתיק בג"ץ 2604/03 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 2604/03 בפני: כ | בפני כב' השופטת סבין כהן תובעים 1. עבדאללה נימר סעדי נגד נתבעים 1. י.י. עמיאל ארונות מתכת בע&quo | לכבוד לשכת הוצל"פ עכו רח' יהושפט 15, עכו, 24513 הנדון: עיקול על כלל נכסי החייב לפי צו בתיק: | בית משפט השלום בחיפה ת"א 48016-09-11 זלוטולוב ואח' נ' אמבולנט בע"מ ואח' בפני כ | בפני כב' הרשם הבכיר ניר נחשון התובעת: ברוריה שלום (זילברט ), ת.ז. XXXXX148 -נגד- הנתבעת: י.כ.ג. | בפני כבוד ה שופטת שרון לארי-בבלי תובע אליהו שרפלר נגד נתבעת הכשרת הישוב חברה לביטוח בע"מ החלטה | בית המשפט המחוזי בחיפה פש"ר 18486-08-11 וייסמן נ' כונס נכסים רשמי מחוז חיפה בפני כב' הש | החלטה בתיק בג"ץ 2777/02 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 2777/02 בפני: כבו | בית משפט השלום באשדוד ת"א 1797-09 לוי ואח' נ' קבוצת ממן אילת בע"מ ואח' מספר בק | לפני כב' השופטת נאוה ברוורמן תובעים 1. מגדל חברה לביטוח בע"מ 2. שביט יעל נגד נתבעים 1. יגזא | מספר בקשה:15 בפני בפני כב' השופט יעקב וגנר, שופט בכיר מבקשים מגדל חברה לביטוח בע"מ נגד משיב | בית משפט השלום בירושלים ת"א 2566-07 סחראי עשור נ' יעקב אברז`ל ואח' בפני כב' השופטת | בפני כב' השופטת דלית גילה מאשימה 1. מדינת ישראל נגד נאשמים 1. סיגמא ניהול ושעשועים בע"מ 2. | בפני כב' הרשם בכיר מוהנד חליאלה תובעים גוזלן בנימין נגד נתבעים 1.עמיאש חב להובלה בעמ 2.חב' ב | בפני כב' השופטת עדנה יוסף-קוזין תובעים 1. דאא שיווק ספורט ש.מ. נגד נתבעים 1. טי.אנ ספורט בע" | פסק-דין בתיק ע"א 5931/06 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 5931/06 ע& | בפני כב' הרשמת רות וקסמן תובעים 1. מוניות אושר ע.מ בע"מ נגד נתבעים 1. שמשון ניסן הודעה אשר