מבצע בוטוקס

עורכי דין

abc.org.il מספק לכם מנוע חיפוש פסקי דין משוכלל בטכנולוגיית HT היחיד בישראל
חיפוש פסקי דין לפי עורך דין חיפוש פסקי דין לפי שופט חיפוש פסקי דין לפי בית משפט חיפוש פסקי דין לפי סוג תיק חיפוש פסקי דין לפי נושא חיפוש פסקי דין חופשי
לפי עו"ד לפי שופט לפי בית משפט לפי סוג תיק לפי נושא חיפוש חופשי
DOC
PDF

פסק דין

בפני
כב' השופטת אנה שניידר

תובע

הקדש בית חינוך יתומים הכללי של העדה הספרדית בירושלים

נגד

נתבעים

החלטה

1. לפנינו בקשת התובע להיפוך סדר הבאת הראיות.

2. עניינן של התובענות שלפנינו, שהדיון בהן אוחד בהחלטה בת"א 4812-11-11 מיום 23.2.2012, פינוי הנתבעים מנכס של התובע , הנמצא ברחוב מיוחס 8 בירושלים (להלן- הנכס) , ותשלום דמי שכירות ב של חלק מהתקופה ש בה הנתבעים התגוררו בנכס ולא שילמו את דמי השכירות.

3. בכתב ההגנה טענו הנתבעים, בין היתר, כי לא קיים הסכם שכירות חתום בינם לבין התובע אלא הסכם השכירות שמכוחו הוגשה התביעה נחתם בין הנתבעים ל בין בית החולים "משגב לדך" בלבד.
לטענתם, במשך כל שנות מגוריהם בנכס הפקידו את דמי השכירות ל"מושב הזקנים" , שהוא בעלים נוסף של הנכס , וביצעו שיפוצים נרחבים בנכס בהסכמת "מושב זקנים", וככל הנראה, יחסיהם העכורים של "מושב הזקנים" עם התובע הם אלה שהביאו להגשת תביעה זו.
עוד טענו הנתבעים , כי לפי נסח הרישום שצורף לכתב התביעה התובע הוא בעלים של שליש מהזכויות בנכס בלבד, ויש לתמוה מדוע לא צורפו כתובעים שני הבעלים הנוספים.

4. בבקשה שלפנינו טוען התובע כי הואיל והנתבעים מודים ש חתמו על הסכם השכירות וטענתם היא למעשה ל"פטור" או "וויתור" או "הסכמה" - הרי ש מדובר במצב של "הודאה והדחה" , המצדיק את העברת נטל הראיה לנתבעים.

5. הנתבעים מתנגדים לבקשה.
לטענתם, הודאתם היא חלקית בלבד וחלק משמעותי מכתב התביעה הוכחש על ידם , ומשכך - אין הגנתם נכנסת תחת הגדרת "הודאה והדחה" , ואין לקבל את הבקשה.

6. בתשובה לתגובת הנתבעים השיב התובע כי בהיותו אחד הבעלים בנכס רשאי הוא להגיש תביעה זו לבדו , ואם צירוף הבעלים האחרים נחוץ לבירור התובענה - ביכולתו לפעול לצירופם.

כבר כעת ייאמר , כי ההחלטה אם להגיש בקשה לתיקון כתב התביעה - צירוף נתבעים נוספים – נתונה בידי התובע, ואם ברצונו לעשות כן, תוגש הבקשה תוך 14 ימים, וזאת ללא קשר לבקשה שלפנינו.

7. אשר לבקשה שלפנינו - לאחר עיון בטענות הצדדים הגעתי למסקנה כי אין מקום להורות על היפוך סדר הבאת הראיות.

8. נסיבות של "הודאה והדחה" מתקיימות "כל אימת שנתבע מודה בעובדותיה המהותיות של עילת התביעה ומוסיף טענות אחרות העשויות להביא לדחייתה. סיטואציה זו יש לה פן מהותי ופן דיוני....הפן המהותי הוא העברת נטל השכנוע לכתפי הנתבע... הפן הדיוני הוא כי סדר הטיעון הרגיל, הקבוע בתקנה 158 לתקנות סד״א, נהפך על פניו". (יובל סיני "הדוקטרינה של הודאה והדחה וכללי נטל השכנוע במשפט אזרחי – ניתוח ביקורתי והצעת מ ודל חדש- ישן" מחקרי משפט כד 165, 168 (2008)).

וכן נקבע בפסיקה כי "אין הטענה בבחינת הודאה והדחה אלא אם הודה הנתבע בכל עובדות העילה" (ע"א 777/80 שרייבר נ' שטרן , פ"ד לח(2), 143).

9. בענייננו, הואיל ו טענות הנתבעים ,בשלב זה, אינן מהוות הודאה מלאה בטענות התובע בכתב התביעה - לכן דין הבקשה להידחות.

שאלת ההוצאות בשל הליך זה תישקל בסיומו של ההליך העיקרי.

10. כפי שנאמר בפסקה 6 לעיל, אם יחליט התובע להגיש בקשה לתיקון כתב התביעה - הבקשה תוגש עד ליום 1.1.13.

11. תצהירי עדות ראשית מטעם התובע יוגשו תוך 30 ימים מקבלת ההחלטה בבקשה לתיקון כתב התביעה, אם אכן תוגש.

11. תצהירי עדות ראשית מטעם הנתבעים יוגשו תוך 30 ימים מקבלת תצהירי התובע.

12. נקבע לקדם משפט מסכם לפני הוכחות ליום 25.4.13 בשעה 9:30.

המזכירות תשלח העתק מההחלטה לצדדים.
ניתנה היום, ה ' טבת תשע"ג, 18 דצמבר 2012 , בהעדר הצדדים.

העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח, על ידי www.court.gov.il
^
X

חיפוש פסקי דין:

טיפול זוגי קרובים אל משה לרר 24, נס ציונה, ישראל | קראטה קרובים אל עין חי 7, כפר מל"ל, ישראל | סקרים קרובים אל 41, אשדוד, ישראל | חינוך קרובים אל אריה שנקר 13, ראשון לציון, ישראל | שיזוף קרובים אל צבי ארקין 19, גדרה, ישראל | ליטוש והברקה קרובים אל סלע 10, ערד, ישראל | חשמל קרובים אל 3855, בית שמש, ישראל | תאורה קרובים אל סמטת אצ"ל 13, שדרות, ישראל | ציוד קמפינג קרובים אל הזית 28, זכרון יעקב, ישראל | הידראוליקה קרובים אל דרך הלחם 69, כפר אחים, ישראל | נוטריונים קרובים אל Unnamed Road, Dimona, ישראל | אביזרי אופנה קרובים אל בית הדפוס 11, ירושלים, ישראל | מהנדסי תעשייה וניהול קרובים אל עמק חפר 96, נתניה, ישראל | חונכות לבני נוער קרובים אל שדרות מנחם בגין, בית שאן, ישראל | טבחים קרובים אל הדר 35, קדרון, ישראל | אוניות/ספנות קרובים אל Unnamed Road, Reineh, ישראל | מועדוני לקוחות קרובים אל שחם 1-19, רמת גן, ישראל | אופנה ובגדים קרובים אל הנגב 104, בית שאן, ישראל | מיכלים קרובים אל נחל הצבי 102-106, מגדל העמק, ישראל | מזרנים קרובים אל בן עמי 47, עכו, ישראל | בית מרקחת אל - אסדי בדיר אל-אסד | בית עלמין בית עלמין שדה יהושע בחיפה | דפוס דפוס נוח בתל אביב - יפו | אביזרי אופנה נדין בבאר שבע | כרטיסי זיהוי כרטיסי פלסטיק ישיר בלוד | אטרקציות נקודת מוצא - טיולי שטח בצפרירים | מוסך אדיר בראשון לציון | אריזות פיצוחי מיקי שפיגל בראש העין | עשה זאת בעצמך הום סנטר במודיעין | פנסיון לבעלי חיים אורוות רוסמן בסתריה | מיקרופילם מיקרו-דף בע"מ בתל אביב - יפו | מכבסה מכבסת V.I.P בראש העין | פרחים שדות ירוקים בתל אביב - יפו | מוקדי טלפוני ל.מ.א תקשורת בע"מ בירכא | מהנדסים ולדמן צבי בע"מ בתל אביב - יפו | חונכות לבני נוער צהלה ראש העין בראש העין | חממות אורבני גן Urbani-Gan ברעננה | אוכל נעם קייטרינג לאירועים בהרצליה | צעצועים ואמנות ילדים סטודיו What About בתל אביב - יפו | מוסד דת המועצה הדתית דימונה בדימונהמחירון עבודות גינון והשקיה | מחירון עוגני קרקע | מחירון עבודות צביעה | מחירון עבודות ריצוף וחיפוי | מחירון עבודות מינהור | מחירון עבודות אלומיניום | מחירון אלמנטים קלים לבניה | מחירון מסגרות חרש | מחירון עבודות ריצוף וחיפוי | מחירון תבניות לעמודים וראשי כלונס | מחירון עבודות גבס ותקרות אקוסטיות | מחירון צנרת נחושת ואביזריה | מחירון צינורות ופרופילים מ | מחירון חומרים לעבודות בניה | מחירון חומרי נגרות, מסגרות ופחחות | מחירון מחירי שעות עבודה ושכירת ציוד | מחירון גופים למצע ולמילוי בין צלעות | מחירון חומרים לעבודות בניה | מחירון חומרי איטום ובידוד תרמי | מחירון הריסות ופירוקים | מחירון מכשירי מדידה | מחירון גופי תאורה פלורסנטיים | מחירון חלון נגרר לתוך כיס | מחירון איטום תפרי התפשטות נגד אש | מחירון חלון הזזה אנכי )גיליוטינה( וחלון רפפות זכוכית | מחירון קירות אקוסטיים | מחירון דלתות פלדה אקוסטיות וחסינות אש | מחירון תקרות וגגות בטון מלא | מחירון קידוחים | מחירון איטום קירות מבנים וקירות מרתפים במריחות חמות | מחירון אביזרים מפלדה | מחירון מנעולים, תיבות מכתבים וכספות | מחירון ארונות מטבח | מחירון מערכות קירור לחדרי קירור | מחירון לוחות מיתוג ובקרה למתח נמוך | מחירון חומרים צמנטיים הידראוליים | מחירון אריחים | מחירון ספחי גבריט | מחירון מקררי מים קירור בלבד | מחירון פרופילים לגבס | מחירון צינור פלדה מגולוון דרג ב' | מחירון חומרי צביעה | מחירון רשתות עיליות למתח גבוה 22 קילו וולט (KV) | מחירון צנרת פלדה (שחור) | מחירון חלון מרחב מוגן | מחירון קירות תמך מסוג "קת"מ" | מחירון זכוכית אורנמנטלית צבעונית | מחירון משקופי דלת | מחירון תקרות אלומיניום ופח מגולוון | מחירון מא"זים עם הגנה מגנטית בלבדבבית המשפט העליון בה"נ 7093/99 בפני כבוד נשיא בית המשפט העליון בדיון לפי חוק שיפוט בענייני התרת | בית משפט השלום בראשון לציון ת"פ 48741-12-10 מדינת ישראל נ' מלחם 19 ספטמבר 2011 48754-12-10 | בית משפט השלום בכפר סבא תא"מ 6872-07-11 בן עמי שאול גינון והשקיה בע"מ נ' מ. שטרן (1985 | פסק-דין בתיק ע"א 440/10 בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 440/10 בפני | בית המשפט המחוזי בתל אביב - יפו פר"ק 46862-02-12 רשימה המצ"ב נ' מרכז לחשמל באזור בעמ ו | בית משפט השלום בקריית גת ת"א 1341-06 ברכה ראובן נ' הפניקס הישראלי חברה לביטוח בע"מ ואח | בפני כב' השופטת דנה מרשק מרום מבקשים 1. מדינת ישראל – פמ" מ נגד משיבים 1. סמי חיימוביץ, ע&q | בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים ע"א 4542/99 - ב' בפני: כבוד השופטת ד' דורנר | בעניין: מעוז דניאל חברה קבלנית בע"מ ע"י ב"כ עוה"ד דן מנשה ואורטל בלא המערערת (הנ | בית משפט השלום בירושלים ת"א 52784-06-11 לוראל נ' המאגר הישראלי לביטוחי רכב בע"מ תיק חי | בבית המשפט העליון ע"א 6958/99 בפני: כבוד הרשמת ח' מאק-קלמנוביץ המערער: ראובן יעקב נגד המשיבה: מ | בית משפט השלום בחיפה תא"מ 22486-04-11 שעבאן נ' אחמד תיק חיצוני: בקשה מס' 1 בפני כב' | בפני כב' השופטת נעה תבור 7129-08-14 המבקשת מדינת ישראל נגד המשיבים בן אל מעתוק (עציר) נוכחים: ב& | בפני כב' השופטת סבין כהן תובעים דן ליאור נגד נתבעים המאגר הישראלי לביטוחי רכב (הפול) החלטה 1. בה | בפני כב' השופט אינאס סלאמה, נשיא המאשימה מדינת ישראל תביעות תעבורה חיפה נגד הנאשם פרחאת מוסטפא ת | בפני כב' השופטת גילת שלו המאשימה 1. מדינת ישראל- ע"י תביעות לכיש, שלוחת אשדוד נגד הנאשם 1. | בבית המשפט העליון בשבתו כבית משפט גבוה לצדק בג"ץ 8136/01 בפני: כבוד השופטת ט' שטרסברג-כהן כבוד | בפני כב' השופט ירון גת תובעים 1. מירס תקשורת בע"מ נגד נתבעים 1. ואיל מוחמד הודעה ההתנגדות ה | 17 ספטמבר 2014 לפני: כב' השופט אורן שגב המבקשות ע"י ב"כ: עו"ד טל קרת - המשיבות 1. | בפני כב' השופטת תמר שרון נתנאל מערערים ג'מיל דאוד נגד משיבים מדינת ישראל החלטה לאור הודעת המ | בפני כב' השופטת מיכל פריימן תובעים 1. מרק נימורובסקי נגד נתבעים 1. מילוטל ירקות מוקפאים בע" | בפני כב' הגורם שיפוטי בתיק תובעים 1. כיוף כרמל לוטפי נגד נתבעים 1. מנחם קריכלי הודעה לקוח נכבד, | בית משפט השלום בחיפה ת"א 19049-01-09 רכב עומרי טרייד אין בע"מ נ' בנק לאומי לישראל בעמ | בפני כב' השופטת חנה מרים לומפ מאשימה מדינת ישראל נגד נאשם תאמר ח'לף החלטה לא אישר – תמציא ה