שאלות ותשובות בהוצאה לפועל
הפרקים שבספר:
- בעלי תפקידים
- בקשת ביצוע (סעיפים 6 עד 7ג לחוק)
- נקיטת הליכים (סעיפים 8 עד 18 לחוק)
- טענת "פרעתי" (סעיף 19 לחוק)
- גביית יתר (סעיף 20 לחוק)
- הוצאה לפועל במסלול מקוצר
- עיקול מיטלטלין
- עיקול מקרקעין
- עיקול בידי צד שלישי
- כינוס נכסים
- מסירת נכס (סעיף 61 לחוק)
- מסירת קטין (סעיף 62 לחוק)
- עשיית מעשה (סעיף 63 לחוק)
- פינוי מקרקעין (סעיף 64 לחוק)
- טענות צד שלישי (סעיף 65 לחוק)
- הטלת הגבלות על חייב בעל יכולת המשתמט מתשלום חובותיו
- חקירת יכולת ותשלום החוב לשיעורים
- חייב מוגבל באמצעים
- צווי הבאה וצווי מאסר
- ביצוע צווי הבאה וצווי מאסר
- מהותה של חסינות
- איחוד תיקים
- חיוב שדינו כפסק-דין (סעיף 81 לחוק)
- מימוש משכנתה (סעיף 81ב1 לחוק)
- המצאת אזהרה
- התנגדות לביצוע שטר
- הסמכות המקומית והעניינית לדון בהתנגדות לביצוע שטר והדיון בה
- החובה לצרף את העתק הבקשה לביצוע והשיקים להתנגדות
- עיכוב ביצוע
- עקרונות יסוד בהליך "סדר דין מקוצר"
- שטר לביטחון
- אין חבות בלי חתימה, חתימה שזוייפה או שנחתמה שלא ברשות וחתימה בתוקף הרשאה
- אוחז כשורה
- הודעת-חילול, דין היעדר הודעה וחבותם של הצדדים
- שינוי השטר
- זקיפת הכנסות הביצוע (סעיף 75 לחוק)
- ריבוי הליכים ופסקי-דין ועודף שבידי רשם ההוצאה לפועל (סעיפים 76 ו- 77 לחוק)
- מות החייב (סעיף 78 לחוק)
- ביצוע הליכים וצווים (סעיף 79 לחוק)
- ערר וערעור (סעיף 80 לחוק)
- תיקון טעות (תקנה 123א לתקנות)
- הארכת מועדים ופגרה
- ביצוע תביעה על סכום קצוב (סעיף 81א1 לחוק)
פינוי מקרקעין (סעיף 64 לחוק)
שאלה: כיצד על רשם ההוצאה לפועל לפעול כאשר ניתן פסק-דין לפינוי מקרקעין?תשובה: כאשר ניתן פסק-דין לפינוי מקרקעין, לרבות סילוק יד, רשם ההוצאה לפועל יקבע מועד לפינוי המקרקעין בהודעה שתומצא לחייב ולצד שלישי אשר לידיעתו של רשם ההוצאה לפועל מחזיק באותם מקרקעין או בחלק מהם {סעיף 64(א) רישא לחוק ההוצאה לפועל}.
שאלה: מהו המועד שיינקב בהודעה לחייב?
תשובה: תקנה 97(א) לתקנות ההוצאה לפועל קובעת כי מועד הפינוי יהיה לפחות 21 יום מיום המצאת ההודעה לחייב, זולת אם ראה רשם ההוצאה לפועל, מטעמים מיוחדים, כי יש לקבוע מועד מוקדם יותר.
שאלה: כיצד על רשם ההוצאה לפועל לנהוג כאשר הפינוי לא בוצע במועד הראשון שקבע?
תשובה: במקרה ולא בוצע הפינוי במועד הראשון שנקבע לכך, רשאי רשם ההוצאה לפועל לקבוע מועד אחר לפינוי, שיהיה קצר יותר מ- 21 הימים האמורים לעיל.
שאלה: כיצד על מנהל לשכת ההוצאה לפועל לנהוג כאשר אין איש שיקבל את ההודעה על פינוי המקרקעין?
תשובה: במקרה והמקרקעין היו נעולים או שלא ניתן היה למסור את ההודעה, על מנהל לשכת ההוצאה לפועל להדביק את ההודעה על פתח המקרקעין או יקבע אותה עליהם. על מנהל לשכת ההוצאה לפועל במקרה שכזה לערוך דין וחשבון על פעולתו {ראה תקנה 97(ב) לתקנות ההוצאה לפועל}.
שאלה: כיצד ינהג רשם ההוצאה לפועל כאשר המקרקעין לא פונה?
תשובה: כאשר המקרקעין לא פונה במועד שקבע רשם ההוצאה לפועל, ייכנס מנהל לשכת ההוצאה לפועל למקרקעין נשוא תיק ההוצאה לפועל, יפנה אותם וימסרם למי שזכאי לקבלם לפי פסק-הדין {סעיף 64(א) סיפא לחוק ההוצאה לפועל}.
נדגיש כי תקנה 98(ב) לתקנות ההוצאה לפועל קובעת כי במקרה והמקרקעין היו נעולים, רשאי מנהל לשכת ההוצאה לפועל לפתחם או להורות לפתחם ובלבד שבעת הפתיחה יהיה נוכח עד אחד לפחות מלבד מנהל לשכת ההוצאה לפועל.
שאלה: האם יש באי-נוכחותו של החייב או של הזוכה כדי לעכב את ביצוע הפינוי?
תשובה: לא. תקנה 98(ג) לתקנות ההוצאה לפועל קובעת כי אי-נוכחותו של החייב או של הזוכה, אין בה כדי לעכב את ביצוע הפינוי.
שאלה: כיצד על מנהל לשכת ההוצאה לפועל לנהוג כאשר בעת הפינוי נמצאו מיטלטלין השייכים למפונה?
תשובה: כאשר נמצאו במקרקעין בשעת הפינוי או לאחריו מיטלטלין שהמפונה לא הוציאם, ימסרם מנהל לשכת ההוצאה לפועל לשמירה ורשאי הוא למכרם לאחר תקופה סבירה, ואם היו פסידים – ימכרם מייד. יובהר כי ההוצאות לעניין זה יהיו חלק מן ההוצאות האמורות בסעיף 9 לחוק ההוצאה לפועל.