שאלות ותשובות בהוצאה לפועל
הפרקים שבספר:
- בעלי תפקידים
- בקשת ביצוע (סעיפים 6 עד 7ג לחוק)
- נקיטת הליכים (סעיפים 8 עד 18 לחוק)
- טענת "פרעתי" (סעיף 19 לחוק)
- גביית יתר (סעיף 20 לחוק)
- הוצאה לפועל במסלול מקוצר
- עיקול מיטלטלין
- עיקול מקרקעין
- עיקול בידי צד שלישי
- כינוס נכסים
- מסירת נכס (סעיף 61 לחוק)
- מסירת קטין (סעיף 62 לחוק)
- עשיית מעשה (סעיף 63 לחוק)
- פינוי מקרקעין (סעיף 64 לחוק)
- טענות צד שלישי (סעיף 65 לחוק)
- הטלת הגבלות על חייב בעל יכולת המשתמט מתשלום חובותיו
- חקירת יכולת ותשלום החוב לשיעורים
- חייב מוגבל באמצעים
- צווי הבאה וצווי מאסר
- ביצוע צווי הבאה וצווי מאסר
- מהותה של חסינות
- איחוד תיקים
- חיוב שדינו כפסק-דין (סעיף 81 לחוק)
- מימוש משכנתה (סעיף 81ב1 לחוק)
- המצאת אזהרה
- התנגדות לביצוע שטר
- הסמכות המקומית והעניינית לדון בהתנגדות לביצוע שטר והדיון בה
- החובה לצרף את העתק הבקשה לביצוע והשיקים להתנגדות
- עיכוב ביצוע
- עקרונות יסוד בהליך "סדר דין מקוצר"
- שטר לביטחון
- אין חבות בלי חתימה, חתימה שזוייפה או שנחתמה שלא ברשות וחתימה בתוקף הרשאה
- אוחז כשורה
- הודעת-חילול, דין היעדר הודעה וחבותם של הצדדים
- שינוי השטר
- זקיפת הכנסות הביצוע (סעיף 75 לחוק)
- ריבוי הליכים ופסקי-דין ועודף שבידי רשם ההוצאה לפועל (סעיפים 76 ו- 77 לחוק)
- מות החייב (סעיף 78 לחוק)
- ביצוע הליכים וצווים (סעיף 79 לחוק)
- ערר וערעור (סעיף 80 לחוק)
- תיקון טעות (תקנה 123א לתקנות)
- הארכת מועדים ופגרה
- ביצוע תביעה על סכום קצוב (סעיף 81א1 לחוק)
טענות צד שלישי (סעיף 65 לחוק)
שאלה: כיצד על צד שלישי, המחזיק במקרקעין, לנהוג בעת ביצוע הליך הפינוי?תשובה: על צד שלישי המחזיק במקרקעין האמורים בסעיף 64 לחוק ההוצאה לפועל או בחלק מהם להוכיח לרשם ההוצאה לפועל, להנחת-דעתו, כי הוא זכאי להחזיק באותם מקרקעין או באותו חלק.
במילים אחרות, סמכות רשם ההוצאה לפועל להשהות הליכי פינוי על-פי סעיף 65 לחוק ההוצאה לפועל אינה קמה מאילה, אלא היא מותנית בקיומם של תנאים מצטברים: האחד, צד שלישי מחזיק במקרקעין. השני, אותו צד שלישי הוכיח כי הוא זכאי להחזיק במקרקעין.
נטל ההוכחה לעניין קיומם של שני תנאים מצטברים כאמור הינו על אותו צד שלישי. בהיעדר הוכחה, אין רשם ההוצאה לפועל רשאי להפעיל את סמכותו לפי סעיף 65 לחוק ההוצאה לפועל אלא עליו לפתוח בהליכי פינוי לאלתר {ר"ע 1734/01 בצלאל לינדבאום נ' מיכאל אבלב, פ"מ ס(ב), 422}.
שאלה: כיצד על רשם ההוצאה לפועל לנהוג כאשר שוכנע כי צד שלישי זכאי להחזיק במקרקעין או בחלקם?
תשובה: רשם ההוצאה לפועל רשאי להשהות את הפינוי, כל עוד לא הושלם, לתקופה שיקבע וזאת כדי לאפשר לצד שלישי לפנות לבית-המשפט ולקבל צו עיכוב.
נדגיש כי רשם ההוצאה לפועל רשאי להתנות את ההשהייה במתן ערובה להנחת דעתו על-ידי הצד השלישי.
שאלה: מה דין חייב שחזר לאחר פינוי?
תשובה: סעיף 66 לחוק ההוצאה לפועל קובע כי כאשר הושלמה פעולת הפינוי לפי סעיף 64 לחוק ההוצאה לפועל והחייב או אדם אחר מטעמו חזר ותפש שלא כדין את המקרקעין שפונו, יחזור מנהל לשכת ההוצאה לפועל, לפי בקשתו של הזוכה, ויפנה את המקרקעין לשם ביצועו של פסק-הדין.