דיני חוזים (דיני הממונות בישראל) - דין, הלכה ופרשנות
הפרקים שבספר:
- כריתת חוזה - כיצד (סעיף 1 לחוק החוזים)
- הצעה (סעיף 2 לחוק החוזים)
- חזרה מן ההצעה (סעיף 3 לחוק החוזים)
- פקיעת ההצעה (סעיף 4 לחוק החוזים)
- קיבול (סעיף 5 לחוק החוזים)
- קיבול דרך התנהגות (סעיף 6 לחוק החוזים)
- חזקת קיבול (סעיף 7 לחוק החוזים)
- מועד הקיבול (סעיף 8 לחוק החוזים)
- קיבול לאחר פקיעה (סעיף 9 לחוק החוזים)
- חזרה מן הקיבול (סעיף 10 לחוק החוזים)
- קיבול תוך שינוי (סעיף 11 לחוק החוזים)
- תום-לב במשא ומתן (סעיף 12 לחוק החוזים)
- חוזה למראית עין (סעיף 13 לחוק החוזים)
- טעות (סעיף 14 לחוק החוזים)
- הטעיה (סעיף 15 לחוק החוזים)
- טעות סופר (סעיף 16 לחוק החוזים)
- כפיה (סעיף 17 לחוק החוזים)
- עושק (סעיף 18 לחוק החוזים)
- ביטול חלקי (סעיף 19 לחוק החוזים)
- דרך הביטול (סעיף 20 לחוק החוזים)
- השבה לאחר ביטול (סעיף 21 לחוק החוזים)
- שמירת תרופות (סעיף 22 לחוק החוזים)
- צורת חוזה (סעיף 23 לחוק החוזים)
- תוכנו של חוזה (סעיף 24 לחוק החוזים)
- פירוש של חוזה (סעיף 25 לחוק החוזים)
- השלמת פרטים (סעיף 26 לחוק החוזים)
- חוזה על תנאי (סעיף 27 לחוק החוזים)
- סיכול תנאי (סעיף 28 לחוק החוזים)
- בטלות החוזה או ההתנאה (סעיף 29 לחוק)
- חוזה פסול ותחולת הוראות (סעיפים 30 ו- 31 לחוק החוזים)
- חוזה של משחק, הגרלה או הימור (סעיף 32 לחוק החוזים)
- חוזה למתן ציונים (סעיף 33 לחוק החוזים)
- הקניית הזכות (סעיף 34 לחוק החוזים)
- דחיית הזכות (סעיף 35 לחוק החוזים)
- ביטול הזכות (סעיף 36 לחוק החוזים)
- טענות נגד המוטב (סעיף 37 לחוק החוזים)
- שמירת זכותו של הנושה (סעיף 38 לחוק החוזים)
- קיום בתום-לב (סעיף 39 לחוק החוזים)
- קיום - בידי מי (סעיף 40 לחוק החוזים)
- מועד הקיום (סעיף 41 לחוק החוזים)
- קיום מוקדם (סעיף 42 לחוק החוזים)
- דחיית קיום (סעיף 43 לחוק)
- מקום הקיום (סעיף 44 לחוק החוזים)
- קיום בבינונית (סעיף 45 לחוק החוזים)
- קיום בסכום ראוי (סעיף 46 לחוק החוזים)
- קיום במטבע ישראלי (סעיף 47 לחוק החוזים)
- קיום על תנאי (סעיף 48 לחוק החוזים)
- זקיפת תשלומים בחיוב אחד (סעיף 49 לחוק החוזים)
- זקיפת תשלומים בחיובים אחדים (סעיף 50 לחוק החוזים)
- בחירה בין חיובים חלופים (סעיף 51 לחוק החוזים)
- תחליף קיום (סעיף 52 לחוק החוזים)
- קיזוז (סעיף 53 לחוק החוזים)
- ריבוי חייבים (סעיף 54 לחוק החוזים)
- חיוב יחד ולחוד (סעיף 55 לחוק החוזים)
- נטל החיוב בין החייבים (סעיף 56 לחוק החוזים)
- סייג לזכות החזרה (סעיף 57 לחוק החוזים)
- העברת בטוחות (סעיף 58 לחוק החוזים)
- ריבוי נושים (סעיף 59 לחוק החוזים)
- דרך ומועד למסירת הודעה (סעיף 60 לחוק החוזים)
- תחולה (סעיף 61 לחוק החוזים)
- הגדרות (סעיף 1 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה))
- תרופות הנפגע (סעיף 2 לחוק החוזים (תרופות))
- הזכות לאכיפה (סעיף 3 לחוק החוזים (תרופות))
- תנאים לאכיפה (סעיף 4 לחוק החוזים (תרופות))
- אכיפה בעסקה טעונת רישום (סעיף 5 לחוק החוזים (תרופות))
- הפרה יסודית (סעיף 6 לחוק החוזים (תרופות))
- תרופות (סעיף 7 לחוק החוזים (תרופות))
- דרך הביטול (סעיף 8 לחוק החוזים (תרופות))
- השבה לאחר הביטול (סעיף 9 לחוק החוזים (תרופות))
- הזכות לפיצויים (סעיף 10 לחוק החוזים (תרופות))
- פיצויים ללא הוכחת נזק (סעיף 11 לחוק החוזים (תרופות))
- שמירת זכות (סעיף 12 לחוק החוזים (תרופות))
- פיצויים בעד נזק שאינו של ממון (סעיף 13 לחוק החוזים (תרופות))
- הקטנת הנזק (סעיף 14 לחוק החוזים (תרופות))
- פיצויים מוסכמים (סעיף 15 לחוק החוזים (תרופות))
- פיצויים וביטוח (סעיף 16 לחוק החוזים (תרופות))
- הפרה צפויה - מהי? (סעיף 17 לחוק החוזים (תרופות))
- פטור בשל אונס או סיכול חוזה (סעיף 18 לחוק החוזים (תרופות))
- זכות עיכבון (סעיף 19 לחוק החוזים (תרופות))
- קיזוז (סעיף 20 לחוק החוזים (תרופות))
- הוראות בדבר מתן הודעה (סעיף 21 לחוק החוזים (תרופות))
- שמירת דינים (סעיף 22 לחוק החוזים (תרופות))
- ביטול ועצמאות החוק (סעיפים 23 ו- 24 לחוק החוזים (תרופות)
- תחולה והוראות מעבר (סעיף 25 לחוק החוזים (תרופות))
תרופות הנפגע (סעיף 2 לחוק החוזים (תרופות))
סעיף 2 לחוק החוזים (תרופות), התשל"א-1970 קובע כדלקמן:"2. תרופות הנפגע
הופר חוזה, זכאי הנפגע לתבוע את אכיפתו או לבטל את החוזה, וזכאי הוא לפיצויים, בנוסף על אחת התרופות האמורות או במקומן, והכל לפי הוראות חוק זה."
חוק החוזים (תרופות) קובע את הסעדים להם זכאי התובע, עקב הפרת ההסכם מצד הנתבע-המפר. שלושת התרופות הן: (1) אכיפת ההסכם; (2) ביטול ההסכם. הסכם בין הצדדים יכול ויבוא לכדי סיום כאשר צד אחד מפר את ההסכם בהפרה הנוגדת את ההסכם ובתגובה הצד המקיים מבקש לבטל את ההסכם. בביטול הסכם כדין, יש לפעול על-פי הוראות פרק ב', סימן ב' לחוק החוזים (תרופות); (3) פיצויים לטובת התובע-המקיים את ההסכם {חשוב לציין, כי הזכות לתבוע פיצויים קמה אך ורק במקרה ולתובע נגרם נזק. באם לתובע לא נגרם נזק - אין באפשרותו לתבוע פיצויים}.
סעיף 2 לחוק החוזים (תרופות) קובע כי התובע זכאי לבחור מבין הסעדים העומדים לרשותו ובלבד שתתקיימנה שתי דרישות שלהלן: האחת, לא יהיה ניתן לקבל כפל פיצוי בגין אותו נזק שנגרם; השנייה, בין שני הסעדים שנתבעים על-ידי הנפגע-התובע - לא תהיה סתירה מהותית כדוגמת ביטול הסכם, מחד, ואכיפתו, מאידך.
מן האמור עולה, כי לתובע קיימות מספר אפשרויות: לתבוע סעד של אכיפה בלבד; לתבוע סעד של ביטול בלבד; לתבוע סעד של פיצויים בלבד; לתבוע סעד של אכיפה ביחד עם סעד הפיצויים; לתבוע סעד של ביטול ביחד עם סעד הפיצויים.
סעיף 2 הנ"ל לחוק החוזים (תרופות), נוקט גישה גמישה, אשר מאפשרת לתובע-נפגע לבחור בין שלושת התרופות כאמור, לשלבן זו בזו, כאשר תרופת הפיצויים יכולה להתווסף לתרופות האחרות או לעמוד לבדה - כל זאת בתנאי שאין סתירה בין התרופות שנימנו לעיל {ראה דברי כב' השופט דב לוין ב- ע"א 277/89 צ'אם מוצרי מזון ישראל בע"מ נ' טעמיקי בע"מ וערעור שכנגד, פ"ד מו(3), 288 (1992)}.
בהמשך לגישה זו, נתפתחה גישה, לפיה אין התובע-מקיים ההסכם, חייב להפעיל את תרופותיו מייד {ע"א 1/84 נתן נ' סטרוד ואח' וערעור שכנגד, פ"ד מב(1), 661 (1988)}.
ב- בר"ע (ת"א-יפו) 1220/06 {יהודה רשתות פלדה בע"מ נ' אחים מוניר נאסר אלדין בע"מ ואח', תק-מח 2006(3), 10974 (2006)} הגישה במשיבה תביעה, מכוח המחאת זכות, בגין הפרה של החוזה שנכרת בין חברת "גרופר" לבין המבקשת. חברת "גרופר", שימשה כקבלנית-משנה. במקרה דנן, קבעה כב' השופטת שרה דותן כי חברת "גרופר" "הייתה זכאית להתרות על ההפרה ולהצביע על תוצאותיה האפשריות ובו-זמנית להמשיך בביצועו של החוזה. אין אני סבורה שיש בכך כדי לפגוע בזכותה לפיצויים בשל ההפרה הנטענת".
סעיף 2 לחוק התרופות מאפשר לנפגע מהפרת החוזה לתבוע פיצויים בנוסף לאכיפה. לפיכך, הימנעות התובע מביטול הסכם המכר אינה יוצרת כלפיו כל מניעות לתבוע פיצויים בגין האיחור במסירת הדירה {ת"א (יר') 6915/05 יעקב טוויל ואח' נ' סולל בונה בע"מ, תק-של 2005(4), 15281 (2005)}.